1999〜2009年築, 専有面積69.35㎡〜89.35㎡の平均販売価格
大阪府
57.4万円/㎡
前年比+10.4%
吹田市
60.0万円/㎡
前年比+19.2%
エステムプラザ江坂公園エイジアム
大阪府吹田市垂水町三丁目
/ 江坂駅 徒歩6分
2004年築 / 11階建 / 43戸 / RC造
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7階 / 79.35㎡の場合
相場
5,667万円
71.4万円/㎡
3,883
5,073
6,262
7,452
AI査定結果
推定相場価格
5,667万円
71.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,073万円〜6,262万円
63.9万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月8日
エステムプラザ江坂公園エイジアム
6,280万円（79.1万円/㎡）/ 7階 / 79.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は69.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | 6,280万円 | 79.1万円 | 7階 | 79.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/07 | 6,480万円 | 81.7万円 | 7階 | 79.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,580万円 | 71.0万円 | 10階 | 36.32㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/28 | 2,280万円 | 62.8万円 | 6階 | 36.32㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/05/10 | 2,380万円 | 65.5万円 | 6階 | 36.32㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 4,680万円 | 59.0万円 | 7階 | 79.35㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2024/04/28 | 2,380万円 | 65.5万円 | 6階 | 36.32㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/27 | 4,680万円 | 59.0万円 | 7階 | 79.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 2,480万円 | 68.3万円 | 6階 | 36.32㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 2,580万円 | 71.0万円 | 6階 | 36.32㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/21 | 2,730万円 | 75.2万円 | 6階 | 36.32㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/06 | 2,660万円 | 73.2万円 | 2階 | 36.32㎡ | 1LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は70.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | エステムプラザ江坂公園エイジアム 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 6,280万円 | 79.1万円 | 79.35㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/06 | ル・グランデ江坂公園 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅5分 | 4,980万円 | 61.3万円 | 81.3㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/05 | ネバーランド江坂垂水町 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅8分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/24 | ユニ・アルス江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅10分 | 3,880万円 | 59.5万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/28 | 藤和江坂ホームズベネフィール 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅5分 | 4,280万円 | 66.2万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/02 | メロディーハイム江坂エセンシア 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅3分 | 4,598万円 | 74.8万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ディアステージ江坂GTOWER 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅7分 | 6,580万円 | 81.8万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 4階 / 20階建 | 東 | 2002年 | 92戸 | SRC |
| 2025/05/29 | クレアシティ江坂eキューブ 吹田市広芝町 | 江坂駅5分 | 5,680万円 | 73.8万円 | 76.95㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 9階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/14 | ネバーランド江坂 吹田市垂水町一丁目 | 江坂駅8分 | 7,590万円 | 79.1万円 | 95.97㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2024/07/28 | ファミール江坂シティプレイス 吹田市広芝町 | 江坂駅3分 | 5,980万円 | 82.0万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/02 | デュアル江坂広芝町 吹田市広芝町 | 江坂駅8分 | 6,180万円 | 78.1万円 | 79.08㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 80戸 | SRC |
| 2024/12/03 | リベール江坂垂水町 吹田市垂水町一丁目 | 豊津駅6分 | 4,490万円 | 70.7万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2022/09/13 | レイセニット江坂 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅10分 | 3,990万円 | 59.6万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/02 | スティツ吹田江坂グランプレナージュ 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅7分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70.05㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 32戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.4%上昇、吹田市では19.2%上昇しています。
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